Монтаж отопления в многоквартирном доме

Есть несколько вариантов обустройства системы отопления в многоквартирном жилом доме. Если здание было построено еще в ХХ-м веке, скорее всего, его отопление работает по однотрубной системе, когда в подъезде или части подъезда имеется один центральный стояк и к нему последовательно подключаются радиаторы каждой квартиры на каждом этаже. Когда в доме имеется несколько подъездов и несколько квартир на лестничной площадке, таких стояков несколько, и все они параллельно подключаются к коммунальной тепломагистрали.

Подача воды или другого теплоносителя в стояки может осуществляться нижним разливом (снизу) или верхним (сверху). В первом случае своеобразным коннектором является одна из батарей на последнем этаже. Через нее теплоноситель перетекает в соседний стояк, спускается по нему вниз на первый этаж, а затем – обратно в подвал. При верхнем розливе горячая вода или пар сразу подается на последний этаж (технический или самый верхний жилой), а затем по спускается вниз, последовательно проходя все квартиры по батареям.

Такая система теплоснабжения здания – самая экономичная и простая в монтаже из-за отсутствия второй («обратной») трубы. Но сегодня в новостройках она не используется из-за своих многочисленных недостатков. Во-первых, батареи самых последних этажей (по ходу подачи теплоносителя) обычно всегда прохладнее, чем первых. Чтобы исключить эту неприятную особенность, при нижнем разливе нужно на одном из средних этажей устанавливать дополнительный подпитывающий насос, а при верхнем – использовать более мощные (более длинные) батареи на нижних этажах.

Кроме того, однотрубная система часто теряет свою работоспособность из-за появления в любой произвольной точке воздушной пробки. Она перекрывает всю тепломагистраль, и квартиры, находящиеся далее ее по направлению течения теплоносителя, остаются холодными. Сложно и вести учет поставляемой тепловой энергии, так как в одной квартире может находиться до пяти стояков, и теплосчетчик придется устанавливать на всех из них.

Современные решения

Сегодня все чаще применяется двухтрубный монтаж отопления в многоквартирном доме Такая система используется и при наличии в здании собственной мини-котельной, и при централизованном теплоснабжении.

При двухтрубной схеме система содержит второй контур, выполняющий функцию обратной магистрали. Вода проходит через все радиаторы и, остывшая, спускается обратно в подвал. Такая схема имеет неоспоримое достоинство – температура теплоносителя на всех этажах будет примерно одинаковой, а минусом можно назвать достаточно трудоемкий монтаж отопления в многоквартирном доме.

Все вопросы по проектированию и монтажу отопительных систем в многоквартирных домах качественно и в кратчайшие сроки решит компания РСТМ-НС.